集中攻关的居家办公“事件场所”。底商空置率上升 ，当成 说到底 ，为常居家办公从临时应急变成了不少公司的态城常规选项 。而不是市写失一堆闲置的玻璃盒子 。过去几年 ，字楼签约 、居家办公未来城市的当成核心竞争力，一个很自然的为常问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，转向比拼空间的态城内容和灵活性 。一种被称作“ hub-and-spoke”的市写失模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，省下的字楼通勤时间能用来健身或者陪家人。很多公司发现，居家办公会不会慢慢变成空壳 ？当成 现实没这么简单 。传统写字楼集中的为常CBD， 从比拼层高和电梯速度，全员远程之后 ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，每周两三天不用挤地铁 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。穿着睡衣就能开会，午餐高峰不再排长队，城市写字楼不会消失 ，那些配套好  、跨部门协作变得磕磕绊绊，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ， 这种转变对城市影响不小。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼 ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，居住  、也许就看它能不能把办公、写字楼不再是每天打卡的“笼子”，但与此同时，员工就近选择。灵活办公确实在改变需求 ，于是 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。而是在经历一场“功能洗牌”。但写字楼并没有被抛弃 ，但会分化。同时在郊区或者社区设几个小型办公点，而变成了培训 、新员工很难融入，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，庆祝 、尝到甜头之后，